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《2016年中国房地产企业销售TOP200》排行榜发布

收藏 罗杰夫 来源:来自于网络 评论:
 
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[导读]一、百强门槛提升51%,200强房企占据半壁江山 2016年规模房企扩张迅速,销售门槛提升明显。从金额门槛来看,TOP100房企入榜金额门槛从2015年的104亿元提高至157亿元,同比升51%;其中,TOP20提升最快,由15年的3 ...

一、百强门槛提升51%,200强房企占据半壁江山

  2016年规模房企扩张迅速,销售门槛提升明显。从金额门槛来看,TOP100房企入榜金额门槛从2015年的104亿元提高至157亿元,同比升51%;其中,TOP20提升最快,由15年的358亿跨越至647亿,同比大幅提升了81%。

  从面积门槛来看,TOP100房企面积入榜门槛也有所提升,从2015年的90万平米提高至129万平米,同比升43%。升幅最大的是TOP50门槛,由15年的163万方至238万方,同比升46%。

  除了门槛的变化以外,入榜房企的集中度也越来越高。2016年,200强房企总销售额集中度已超50%,在中国房地产市场上占据了“半壁江山”。各梯队的集中度均呈上升趋势,其中TOP100房企集中度升幅最大,较同期上升约3.9个百分点。由此,我们不难预计未来房企集中度还将进一步上升,大型房企凭借品牌和规模优势在市场调整期内龙头地位将愈加显著。

  二、龙头已成鼎立之势,千亿房企已达12家

  去年第一名的万科全年销售金额达到了2614.7亿元曾震惊了整个行业,而2016年,越过3000亿大关的房企就出现了三家,全年业绩提升121%,迈进三千亿门槛。今年恒 大除了在资本市场表现瞩目,在房产开发销售的本行上更是出众,不但继续保持面积第一,还夺得流量榜销售金额冠军,同时,恒 大凭借强大的资金运作能力和布局能力,从8月开始已经在权益榜上保持龙头地位。三家房企不但在销售上执行业牛耳,在土地投资上也分列前三,为未来发展提供持续动力。

  除了老牌的七大千亿房企外,2016年融创、华夏、绿城、华润、金地五家房企也首次跨入千亿门槛。在自身强大的销售能力和产品能力的基础上,收并购以及品牌输出也成为这些房企快速提升规模的强大助推器。尤其是融创,可谓引领了全行业收并购的大潮,不但收获大量低价可售资源,企业品牌和能力也得到大幅拓展和提升,为未来在该市场上行的更远打下坚实基础。

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