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精装风潮之下 标准如何建立

收藏 罗杰夫 来源: 评论:
 
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[导读]多方关注精装标准众里寻他千百度 如果说在毛坯房占主流的时代,精装修标准还是“多此一举”的话,那在精装修成为多地交房标准的今天,精装修标准成为了行业内的大势所趋。“毛坯房只是一个半成品,是房地产初级 ...

多方关注 精装标准众里寻他千百度

  如果说在毛坯房占主流的时代,精装修标准还是“多此一举”的话,那在精装修成为多地交房标准的今天,精装修标准成为了行业内的大势所趋。“毛坯房只是一个半成品,是房地产初级发展阶段的表现。”广东省房协会长蔡穗声就表示,“虽然现在出了一些问题,但是精装修肯定还是今后产业发展的大方向,这些问题也是前进过程中发生的问题。“开发商搞装修有问题,但是总比让千家万户去搞装修,出的问题要少。”

  出于节能环保等方面的考虑,精装修产品必然是未来房地产的发展方向。住建部曾经发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或者菜单式装修,逐步达到取消毛坯房。

  在国家《“十二五”建筑节能专项规划(征求意见稿)》中也提出,“十二五”期间对国家强制推行绿色建筑的项目实行精装修制度,地方各级房地产行政主管部门对未实行精装修的绿色建筑不予颁发销售许可证,到2020年末全部建筑基本实现全装修。

  然而,由于信息的严重不透明、不对称,消费者对装修过程使用的产品质量难以获知,对其中出现的种种问题甚至可能遭受的健康威胁更是无从了解。记者了解到,广东在2009年推广过“交楼样板房”制度,而广州在2007年曾推行过住宅装饰装修工程验收标准,但都不具有强制性。

  为了维护众多购房者的利益,也为了更好地推动住房产业化,相关部门应尽快制定统一的精装房验收标准,从材料、施工、验收、合同方面对精装修房进行全面把关。在此次“甲醛门”后,万科总裁郁亮就直言:“我们希望政府能够出台一个统一的精装房标准,以便于我们业界去执行,万科十分愿意去帮助这些标准的制定。”

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